جمعه , فروردین ۱۰ ۱۴۰۳
خانه / گوناگون / دانلود پایان نامه بررسی قولنامه از منظر حقوقی

دانلود پایان نامه بررسی قولنامه از منظر حقوقی

دانلود پایان نامه بررسی قولنامه از منظر حقوقی

پروژه بررسی قولنامه از دیدگاه حقوقی

پایان نامه بررسی قولنامه از منظر حقوقی با فرمت ورد و قابل ویرایش.

چکیده :

در این پژوهش به بررسی نقش و جایگاه قولنامه در معاملات پرداخته شده است ، گاهی افراد قصد خرید یا فروش مالی را دارند، ولی مقدمات آن فراهم نیست، مثلاً خریدار پول کافی ندارد و یا فروشنده باید نسبت به مفاصا (تصفیه) حساب های شهرداری و دارائی و غیره اقدام نماید در این حالت طرفین، قراردادی عادی تنظیم می نمایند و در آن متعهد می شوند در زمان و مکان مشخصی (دفتر اسناد رسمی) حضور یابند و با شرایط تعیین شده در قرارداد معامله را واقع سازند. به این قرارداد تنظیم شده قولنامه می گویند.

مقدمه :

حقوقدانان از وعده متقابل بیع ، یا قولنامه ، تعاریف مختلفی به عمل آورده اند ، جناب دکتر لنگرودی در تعریف قولنامه می آورنند؛ قولنامه نوشته ای است غالبا عادی و حاکی از توافق بر واقع ساختن عقدی در مورد معینی که ضمانت اجراء تخلف از آن پرداخت مبلغی است . این توافق مشمول ماده ۱۰ ق.م.است(۱).همچنین استاد مسلم حقوق جناب دکتر ناصر کاتوزیان در تعریف قولنامه می آورند؛ در مواردی که خریدار و فروشنده قصد معامله ای را دارند که هنوز مقدمات آن فراهم نشده است ، قراردادی را می بندند و تعهد می کنند که معامله را با شرایط معین و در مهلت خاص انجام دهند. سندی را که دراین باب تنظیم می شود وعده بیع و در زبان عرف قولنامه می نامند( ۲)

فهرست عناوین

                                                                                                                  

چکیده……………………………………………………………………………………… ۴

مقدمه :……………………………………..    ……………………………………… ۴

بیان مسئله :…………………………………………………………….. ۵

اهمیت و ضرورت پژوهش :………………………………………………………… ۵

سئوالات پژوهش :……………………………………………………………. ۶

سئوال اصلی :…………………………………………………………………….. ۶

سئوالات فرعی :……………………………………………………. ۶

ادبیات و پیشینه پژوهش :……………………………………………………………………………………………………. ۶

۱ –  معاملات با قولنامه:………………………………………………………………………………….. ۹

۲ –  معاملات با بیع نامه یا مبایعه نامه یا فروشی نامه :………………………………………………….. ۹

۳ –   معاملات با سند رسمی :…………………………………………………………………………………………. ۱۰

گفتار دوم : معامله معارض با قولنامه……………………………………………………………… ۱۱

▪ آیا دو واژه قولنامه و مبایعه نامه یکسان هستند؟……………………………………………………………………….. ۱۶

▪ اعتبار قولنامه در دادگاه چه قدر است؟……………………………………………………………………… ۱۷

▪ وجه التزامی (اجباری) که در قولنامه قرار داده می شود چیست؟………………………………………………………………. ۱۷

▪ قرار دادن وجه التزام در قولنامه به چه طریقی صورت می گیرد؟…………………………………………. ۱۷

اصولاً درج وجه التزام در قولنامه به یکی از روش ذیل می تواند باشد:…………………………………………………………. ۱۷

▪ آیا قولنامه تنظیمی در بنگاه معاملاتی سند رسمی است؟………………………………………………………. ۱۸

▪ چند توصیه به خریدار………………………………………………………. ۱۸

▪ چند توصیه به فروشنده…………………………………………………………………… ۲۰

▪ در خرید و فروش اتومبیل، فروشنده به چه نکاتی باید توجه داشته باشد؟………………………………………………. ۲۱

قولنامه معارض………………………………………………………………………………… ۲۲

۱ـ هر دو قولنامه با سند عادی هستند………………………………………………………………… ۲۲

یکم ـ تقدم تاریخ…………………………………………………………………….. ۲۳

دوم ـ اختیار فروشنده……………………………………………………………… ۲۴

۲- قولنامه دوم به تنظیم سند رسمی انجامیده است………………………………………………………………………….. ۲۵

۳ـ راه حل کیفری……………………………………………………………………. ۲۶

الف ـ معامله معارض…………………………………………………………….. ۲۶

ب ـ اثر قانونی معامله معارض…………………………………………………………….. ۲۷

پ ـ رویه قضایی………………………………………………………………………………………………. ۲۸

نتیجه‌گیری ……………………………………………………………………….. ۳۰

منابع و ماخذ:…………………………………………………………………………………. ۳۳

همچنین ببینید

خلاصه کتاب معارف اسلامی ۲

جزوه خلاصه کتاب معارف اسلامی ۲

جزوه خلاصه کتاب معارف اسلامی ۲ فرمت pdf مهمترین نکات کتاب معارف اسلامی ۲ نویسنده …

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.